Ana Sayfa Ekonomi-STK, Gündem 26 Şubat 2018

TOKİ KARARINDA SİYASİ ERK DEVREYE GİREBİLİR

Elazığ Emniyet Müdürlüğünün eski yeri konusunda tartışmalar artmaya başladı. TOKİ’nin satış ilanı vermesinden sonra STK’lar konu ile ilgili açıklamalar yapmaya başladılar. Elazığ Stratejik Araştırmalar Derneği Başkanı Murat Erdoğan TOKİ ticari kuruluş olsa bile kamu sıfatıyla siyasi erk devreye girerek halkın ve kamuoyunun kararını değiştirebilir
TOKİ KARARINDA SİYASİ ERK DEVREYE GİREBİLİR

Elazığ Stratejik Araştırmalar Derneği TOKİ’nin eski Emniyet Müdürlüğü binasının satışa çıkarılmasından sonra hem uyarı hem de kararı yeniden gözden geçirecek yöntemi açıkladı. ELSAD Başkanı Erdoğan konu ile ilgili şu açıklamayı yaptı. “Elazığ Stratejik Araştırmalar Derneği olarak şehir merkezinde yeni yapılacak iş yerlerine yüksek binalara bu alanda ihtiyaç olmadığını düşünüyoruz. Dikkat edilecek olursa şehrin Doğu ile Batısını bağlandığı bir kavşak noktasıdır. Oradan Abdullahpaşa, Bahçelievler, TOKİ ve bir kısmı Sürsürüye giden yoldur. Trafiğin yoğunluğu burada. Bu kavşağın yapılacak yeni beton binalarla daraltılmasını biz doğru bulmuyoruz. Yapılacak bir kavşak çalışması ile o alanın dahil edilerek, İlimizde simgesel değeri olan şehit anıtları ve yeşil alan şeklinde düzenleme ile o alanın genişletilmesi şehri daha değerlendirilir. Şehrin o noktasında buna çok büyük bir ihtiyaç bulunmaktadır. Müthiş trafik ve yoğunlaşma var. Buranın TOKİ tarafından satıldığında betonlaştırılıp iş ve konut alanına dönüştürüldüğünde bu alanın daha sıkışacağı, şehrin dar boğazının daralacağı ileride şehre büyük sıkıntılar yaratacağı ortadadır” dedi

İlin AVM’lere ihtiyacı var mı? Sorusuna ise ELSAD Başkanı Murat Erdoğan şu uyarıyı ve çözümü önerdi.” İlimizin TUİK raporlarına göre nüfus artışı bellidir. Bu yıl 4000 bin nüfus artmış. İlimizde yapılan konut ve iş yeri sayısına düşündüğümüzde bu artış ile orantılı olmadığını görüyoruz. Gelen nüfus ile yapılan ihtiyacı karşılayacak olan işyeri ve konut sayıları çok fazladır. Dolayısıyla İlimizde inşaat sektöründe gizli bir krizde var. Müteahhitler artık istedikleri gibi ev satışlarını gerçekleştiremediklerini ifade etmektedirler. Yine yeni imar revizyonu ile birlikte ticari alanlar farklı tiplere çıkarıldı. Ticari alanların bir kısmı brüt arsaların tamamı üzerinde kuruluyor. Şimdi e ticaretinde hızla çoğaldığı bir dünyada bu kadar iş yerinin İlimizde çok çok fazla olduğu aşikardır. Bundan sonra ilimizdeki iş yerlerinin çok fazla çalışmayacağını boş işyerlerinin çoğalacağını tahmin ediyoruz. Sadece büyük merkezlerdeki ticari alanların işleyeceğini düşünüyoruz. Bu yapılan İmar çalışması bu açıdan yanlıştır.  İlimizin ticaretini de etkileyecektir. Bu kadar müteahhitlerin yapmış olduğu TİK1 ve TİK 2 iş yerlerine yeni iş merkezlerinin kurulması İlimizde bir enflasyon oluşturacaktır. Bu günden belli olmasa da üç veya beş yıl sonra İlimizde böyle bir sıkıntının oluşacağı ortadadır. Bu sıkıntı emlak değerlerini de düşürecektir. Bu bağlamda tartışılan alanda gelirsek yapılacak çevre düzenlemesinde yeşil alan, park alanlarına, anıt alanlarına dönüştürülmesi gerekir. TOKİ Kamu kuruluşu olduğu kadar ticari amacı güden de bir kuruluş. Mevcut Emniyet Müdürlüğü binası ile takasla alınmış bir yer. TOKİ burayı satıp buradan gelir elde edecektir. TOKİ her ne kadar bir ticari düşünse de aynı zamanda bir kamu kuruluşudur. Dolayısıyla kamuyu yöneten siyasilerin üzerindeki etkisi büyüktür. Eğer İlimizin STK’larını ve halkın çok ciddi bir talebi olursa siyasi erk devreye girecektir. Ve ilin talebi doğrultusunda bir dönüşüme tabii tutacaktır. Bu da mümkündür” dedi.

Yorumlar

Elazığın Sesi